Arms
 
развернуть
 
630107, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 159
Тел.: (383)356-90-35, (383)356-90-36 (ф.)
leninsky.nsk@sudrf.ru
630107, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 159Тел.: (383)356-90-35, (383)356-90-36 (ф.)leninsky.nsk@sudrf.ru
ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 15.04.2025
Решением суда возмещен ущерб, причиненный при проведении капитального ремонта многоквартирного домаверсия для печати

19.02.2025 Ленинским районным судом г.Новосибирска рассмотрено гражданское дело по иску новосибирца к ООО «Спектр», Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области о возмещении ущерба.

Истец обратился в суд с иском, в котором просил суд взыскать с ответчиков солидарно материальный ущерб, причиненный затоплением, в размере 140050 руб., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб. с каждого ответчика, расходы на оплату юридических услуг в размере 55200 руб., расходы на оплату проведенной оценки ущерба в размере 11000 руб., почтовые расходы в размере 954 руб. 12 коп.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником квартиры в четырехэтажном жилом доме в г.Новосибирске..

07.02.2024 между ООО «Спектр» и Фондом модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области заключен договор о проведении, в том числе, капитального ремонта крыши жилого дома.

Согласно доводам иска, не опровергнутым ответчиками, в период проведения работ кровля дома была раскрыта, в ходе выпадения осадков 04.05.2024 начали происходить затопления квартир, в том числе квартиры истца.

В акте осмотра, составленном с участием представителя управляющей компании, собственника квартиры, ООО «Спектр» от 21.05.2024 указаны первичные визуальные последствия затопления: пятна на потолке, отслоение обоев, пятна на обоях, намокание осветительного прибора, в результате отключение автомата на вводе в квартиру. Из самого акта следует, что акт составлен о затоплении квартиры с чердачного помещения при капитальном ремонте кровли подрядной организацией ООО «Спектр». При осмотре выявлено: при капитальном ремонте крыши подрядной организацией ООО «Спектр» было нарушено укрытие чердачного помещение, в результате со слов собственника 04.05.2024 произошло первое затопление.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что причинно-следственная связь между действиями (бездействием) подрядной организации ООО «Спектр» и причиненным истцу вредом следует из совокупности фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, в том числе пояснений истца, акта осмотра от 21.05.2024, составленного, в том числе с участием представителя ООО «Спектр».

Доказательств наличия иной причины затопления (кроме как проникновение воды в квартиру истца сверху через чердачное помещение в результате раскрытия кровли и необеспечения надлежащей герметизации) ответчиками не представлено, на другую причину не указано, доказательств наличия вины третьих лиц не представлено.

Таким образом, учитывая, что вред истцу был причинен в период проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, заказчиком работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме являлся Фонд модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области, именно он несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченной им подрядной организации.

Решением суда исковые требования удовлетворено частично.

С Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области в пользу истца взыскано в возмещение материального ущерба 140050 рублей, компенсация морального вреда в размере 10000 рублей, судебные расходы в размере 56255 рублей 12 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

14.04.2025 Фондом модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд

С полным текстом решения можно ознакомиться, перейдя по ссылке: https://leninsky--nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=513819722&case_uid=efb3659a-7f30-4142-892d-d55953db00ef&delo_id=1540005

 

опубликовано 15.04.2025 04:34 (МСК), изменено 15.04.2025 05:21 (МСК)